1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
青梅市
17.0万円/㎡
前年比-28.5%
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イーストプラザ青梅
東京都青梅市河辺町六丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩6分
1974年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
1,287万円
20.4万円/㎡
752
1,109
1,465
1,822
AI査定結果
推定相場価格
1,287万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,109万円〜1,465万円
17.5万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年2月28日
イーストプラザ青梅
1,080万円（17.1万円/㎡）/ 1階 / 63.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,080万円 | 17.1万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 1,180万円 | 18.7万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 1,280万円 | 20.3万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 1,350万円 | 21.4万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,080万円 | 17.1万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,180万円 | 18.7万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 700万円 | 11.5万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | イーストプラザ青梅 青梅市河辺町六丁目 | 河辺駅6分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/08 | サンハイツ青梅 青梅市仲町 | 青梅駅4分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.65㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/24 | メゾンドール東青梅 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,298万円 | 19.7万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/09 | コーポ武蔵末広 青梅市末広町二丁目 | 小作駅11分 | 790万円 | 14.2万円 | 55.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、青梅市では28.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は青梅市の平均と比較して0.6%割高です。