イーストプラザ青梅

  • 東京都青梅市河辺町六丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
1,350万円
21.4万円/㎡
相場
1,416万円
22.4万円/㎡
1,079
1,304
1,528
1,752
AI査定結果
推定相場価格
1,416万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,304万円〜1,528万円
20.6万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
イーストプラザ青梅
1,350万円（21.4万円/㎡）/ 1階 / 63.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/101,280万円20.3万円1階 63.18㎡ 3LDK南西
2026/01/101,350万円21.4万円1階 63.18㎡ 3LDK南西
2024/08/091,080万円17.1万円4階 63.18㎡ 3LDK南西
2024/06/121,180万円18.7万円4階 63.18㎡ 3LDK南西
2023/11/26700万円11.5万円2階 60.84㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
イーストプラザ青梅
青梅市河辺町六丁目
河辺駅6分 1,350万円21.4万円63.18㎡3LDK1階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/12/08サンハイツ青梅
青梅市仲町
青梅駅4分 980万円18.6万円52.65㎡3DK3階 / 4階建 南1979年11戸RC
2025/10/26メゾンドール東青梅
青梅市東青梅四丁目
河辺駅6分 1,480万円22.4万円65.97㎡3LDK9階 / 11階建 南東1975年77戸SRC
2025/11/11コーポ武蔵末広
青梅市末広町二丁目
小作駅11分 1,450万円24.0万円60.45㎡3DK6階 / 7階建 南東1979年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、青梅市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は青梅市の平均と比較して0%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
青梅市
21.4万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イーストプラザ青梅
所在地東京都青梅市河辺町六丁目
交通青梅線河辺駅徒歩6分
築年月1974年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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